ROSE'S GARDEN | 4 SUÍTES | RICA EM PLANEJADOS | ÁREA DE LAZER EXCLUSIVA

🏡 Casa de Alto Padrão à Venda – Condomínio Rose’s Garden

🌳 Fundo para reserva permanente
✨ Luxo, exclusividade, privacidade e contato com a natureza em um dos melhores condomínios da cidade.

📐 Área total do terreno: 1.020m² (2 lotes)
📏 Dimensões: 34m de frente x 30m de fundo
🏗️ Área construída: 550m²

🏠 Casa Principal

🛏️ 4 suítes, sendo:
* Suíte master com closet, hidromassagem e aquecimento solar
* Suíte master com armários planejados
* Suíte com closet e escrivaninha
* 1 suíte adicional

❄️ Todas as suítes possuem pré-instalação para ar-condicionado

🛋️ 3 salas amplas
* Sala de visitas com lustre de cristal
* Sala de jantar
* Sala de TV com pré-instalação para ar-condicionado
🚻 Lavabo
🍽️ Cozinha com ilha em mármore bege e armários planejados
🌿 Jardim de inverno
🧺 Lavanderia independente
🛏️ Dependência completa para funcionário

🚻 Lavabo externo

🌳 Varanda com vista para a reserva permanente
♨️ Espaço preparado para sauna

🚗 Garagem para 4 carros

🎯 Área de Lazer Exclusiva (Lote 2 – 510m²)

🔥 Quiosque com mais de 100m²
* Churrasqueira
* Cozinha de apoio
🌿 Pergolado
♨️ Spa
🎮 Brinquedoteca ampla
🚻 3 banheiros
🛏️ 1 quarto de apoio
🐕 Canil
🍊 Árvores frutíferas

🚪 Acesso independente da residência principal

💰 Condições de Venda

Casa + 1 Lote

📊 Avaliação: entre R$ 1.800.000 e R$ 1.900.000
💰 Venda: R$ 1.600.000

Casa + 2 Lotes

📊 Avaliação: R$ 2.300.000
💰 Venda: R$ 2.100.000

🔁 Aceita permuta parcial por imóveis, considerando valor de mercado.

📈 Imóvel com excelente potencial de valorização e histórico de locação de R$ 8.000,00/mês, além de condomínio e IPTU.

📄 Os lotes possuem escrituras separadas, possibilitando a venda apenas da casa principal ou do conjunto completo.